春天悅灣aLive

澄秋館
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580坪紅壁爐鄉村俱樂部NEW FAMILY全齡化休閒生活館－

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純手工打造的奢華，全館傢飾由BALI頂級VILLA空運來台
這是一棟訴求『把感動放在手心』的手感流空間，從自然取材，還原，再生，以手感訂製，全館

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8/27彩繪心中的春天悅灣  寫生比賽！

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彩繪心中的春天悅灣  寫生比賽
抓住暑假的尾巴，給自己一個難忘的夏日回憶！ 

8月27日現場將舉行寫生比賽，畫下你心目中的春天悅灣，報名參加的大朋友、
小朋友都可獲得一份精美小禮物喔！此外，獲得優勝的作品也將會裱框在春天
悅灣一同展出，機會難得，錯過可惜，現在就快打活動報名專線（02）2808-6789
，報名額滿為止喔！
 

歡迎來到春天悅彎參觀妮妮娜娜的畫展  
歐陽妮妮、娜娜的畫展已經接近尾聲，你是不是也對他們充滿想像力與美感的畫
作所吸引呢？

妮妮娜娜畫室在春天悅灣招生囉！春天悅灣特別請到傅娟的3個寶貝女兒妮妮、
娜娜、娣娣的美術指導名師－MOMA畫室周允文 老師，在8月27日親臨春天悅灣
現場教畫！歡迎一起來體驗藝術之美。  
 

【活動獎項】
 

參 加 獎：精美文具用品及甲蟲卡2張 
佳    作：小朋友美力簽名書一本及甲蟲卡5張 
優 勝 獎：可得小朋友美力簽名書一本、甲蟲福袋一只(內容含甲蟲卡10張、甲蟲
標本一只)，並獲選於妮妮娜娜春天畫展同步展出，由主辦單位負責
裱框，展出結束由得獎者領回。
 

優勝三名作品展出時間95年9月1日至95年9月10日(日)
 

妮妮娜娜畫室－春天悅灣寫生比賽  
 

時    間：95年8月27日星期日 上午10：30【報到時間：10：00-10：30】  
 

地    點：春天悅灣（關渡自強路基督書院旁）  

報名專線：（02）2808-6789 

 

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8/26.27傅娟邀您來新家玩！
頂級山水游泳池開放，水上芭蕾煙火節
 

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愛上七樓單純雙併，傅娟一次買2戶！

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春天悅灣216米風景線，

關渡山水特區座滿了！

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關渡視野最長一灣-春天悅灣216米風景線  
關渡看山席，聽海席，水岸席位全包了！ 

春天悅灣，關渡、竹圍雙捷運站，基督書院旁３０００坪大基地，７樓雙併山水城堡，是台北唯
一能看見關渡最長風景線的捷運第一站，也是讓您一生能寧靜駐足，享受山河海洗禮的無價居所。
傅娟買新房子了，千挑萬選就選在關渡捷運站旁的春天悅灣，許多人問她為什麼不買大安區或仁愛
區的房子，她說：「在台北市由於腹地小，很多房子都是金玉其內，事實上周遭的環境卻是一片水
泥叢林、空氣污染，對於健康和小孩子的成長環境沒有很大的助益，因為我和孩子常常到關渡藝術
大學寫生，才意外發現春天悅灣，這座彷如從大自然長出來的城堡，擁有10000坪基督書院3000坪
原生公園、3000坪綠基地、5000坪森林保護區，共計達20000坪綠色面積環繞，環境中蘊藏著大量自
然、純淨、有機元素，216米的風景線，窗景足足俯臥一座觀音山，視野中有山有水，更有珍貴難逢
的海景守候！  

台北捷運紅線上的藝術之灣，生活大師，名流醫生在這一灣生活  

位在一萬坪關渡基督書院旁，近擁藝術大學校區，在這座山丘上，擁有大自然生態校園，表演劇場
、藝文廣場、演展中心、美術館等生活美學的完美基因，擁有基督書院、藝術大學、北台科技大學
、馬階護校4座大專級院校，關渡雙語國小的先天人文條件，春天悅灣最多的鄰居，是大學的教授！
台北的美學大師，就連生活大師傅娟也不約而同選擇在同一灣享受生活。 

關渡.竹圍雙捷運站，山水寧靜在窗前，生活繁華近在門外  

關渡、竹圍雙捷運站，回家坐捷運，假日不塞車，台北人親山近水的第一站！右擁山林寧靜空靈,左
享捷運夜市生活便利,STARBUCKS星巴客咖啡館、摩斯漢堡、肯德雞、家樂福、頂好超市、屈臣氏、
燦坤、多座7-11生活超商、菜市場等生活所需，一應俱全，可以觀、可以遊、可以居！   

基地養綠15年，綠肺淨化10年，25種水鳥終生定居在春天悅灣 

關渡，是台灣環境保育，野鳥愛護，最先最初的原鄉。10年前，關渡人已經早一步開始學習和大自
然更長久的相處之道，關渡凝聚了最多熱愛環境的保育專家，自然記錄者，生態守護者，為了保護
北台灣最後的一席大自然綠肺，以及珍貴的植物生態，飛鳥天空，關渡嚴格執行建築限建條款，造
就台北城市近郊最稀有的低密度居住品質。57公頃關渡生態保護特區，已經為台北人創造了『樹比
人多，鳥鳴聲比車聲多』理想國。寧靜.優質.便利.自成一格的生活國度，關渡藝術大學特區，山河
海景觀交會第一排，一直維持著少見的抗跌性，一旦迷戀上了，沒有人捨得再離開，零遷出率的事
實，就是此地稀有難逢的最佳詮釋！1萬坪基督書院校園綠地，永恆的校園林地，保障低密度居住的
生活，緊鄰3000坪原生公園，與公園為鄰，和鄰近建築保持永久大棟距大視野。壯觀3000坪悅灣基地
，以別墅社區的尺度，創作四季主題自然生機花園，散步道，與山河海並行216米景觀線，視野一半
藍天，一半綠地，為水岸住宅最上乘景觀，有機建築群體，以[純淨.環境.手感建築]為理念，在山河海
交會處，營造一座純淨，純然，生活的水灣莊園，七樓的大地色系山水城堡，隱沒在天的藍，水的綠
，泥土的香之間。  
★規劃精華錄： 
關渡最長的風景線上‧台北人的落水山莊 
 
環境 關渡基督書院旁玩美生活城區 生活 五分鐘近享捷運站前、休閒、購物生活機能圈建築 以落水山莊為藍圖
大山大水有機建築 會館 千坪四季回春會館，鏡面水池50米瀑布泳池區，心靈冥想室，英國鄉村俱樂部，山河海
觀景台花園...
 

關渡˙捷運3000坪7樓山水城堡 總價458萬起買2-4房 
 
2808-6789（關渡自強路.基督書院旁）

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捷運市郊線，台北人換屋大站
捷運紅線起終點，價差最少40萬！

捷運紅線大安區起站中正紀念堂每坪60萬起，
關渡春天悅灣每坪22萬起輕鬆擁有
捷運紅線海景第一站，關渡春天悅灣輕擁10座大安森林公園

據專家表示：近年房價起飛，以關渡房價而言，即有3成的漲幅，大樓產品雖然不多，但位於關渡
捷運站周圍房子，可直接俯瞰關渡自然公園的幾棟知名大樓，極為搶手。尤以捷運線上，能觀山
觀海觀水的景觀住宅，更受鄰近華碩工程師，以及各界名人視為台北罕見淨土的必爭之地。 由於
捷運舒適便捷、不塞車，大幅縮短通勤時間，在大台北地區，近來再度興起逐捷運而居的購屋風
潮，以淡水線為例，從市中心區的中正紀念堂起站（大安區-房價約在60萬，大安森林公園80萬）
到淡水終點站，大樓每坪房價差距最少40萬元，買30坪3房，足足可省下1200萬元。這都是選擇捷
運末端站住宅，經濟實惠的最好例證。 
山河海景，捷運出口，洲美快速道第一出口，關渡佔盡交通優勢 
據調查發現，有73%以上的民眾購屋希望買在捷運站附近，且隨著捷運路網更趨延伸，捷運住宅
已是民眾選擇比較的市場上熱門產品。所以購屋者可趕在此時機點前進場購屋，尤以具風景線上
的捷運和捷運出口方圓５００公尺的區域，更能享受通車人潮和景觀帶來的長期增值效應。  

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